Résidence du Val d’Amour : un projet au service des générations et du territoire

Pensée comme un véritable lieu de vie partagé, la résidence accueillera à terme des étudiants, jeunes actifs et seniors autonomes dans un environnement favorisant les échanges, la proximité et le vivre-ensemble.

Une nouvelle vie pour un bâtiment emblématique

Anciennement résidence autonomie, le site du Val d’Amour fait l’objet d’une transformation complète afin de répondre aux nouveaux enjeux du logement sur le territoire.

L’opération menée par Grand Dole Habitat permettra de créer :

• 22 logements dédiés aux étudiants et jeunes actifs sous la marque Locizy ;
• 35 logements seniors labellisés Sérénitis ;
• plusieurs espaces communs favorisant les rencontres et la convivialité entre générations.

Cette réhabilitation lourde permet de préserver un patrimoine existant tout en lui donnant une nouvelle vocation, plus ouverte, plus moderne et davantage tournée vers les usages actuels.

Locizy : une solution logement accessible pour les jeunes

Développée par le Groupe IDELIANS, la marque Locizy propose des logements pensés pour les étudiants et jeunes actifs jusqu’à 30 ans.

Au Val d’Amour, les logements proposés offriront :

• des surfaces de 20 à 35 m² ;
• des logements meublés et équipés ;
• des loyers accessibles compris entre 280 € et 460 € par mois, chauffage et eau inclus ;
• un cadre de vie proche des transports, services et établissements de formation.

L’objectif est de faciliter l’accès au logement pour les jeunes du territoire en proposant une solution simple, abordable et adaptée à leurs besoins.

Sérénitis : un habitat sécurisé et convivial pour les seniors

La résidence accueillera également 35 logements Sérénitis, une offre développée par Grand Dole Habitat pour les personnes de plus de 65 ans souhaitant vivre dans un logement autonome, confortable et sécurisé.

Les logements, allant de 34 à 80 m², proposeront :

• des aménagements adaptés au vieillissement ;
• des espaces favorisant le maintien de l’autonomie ;
• des loyers accessibles compris entre 424 € et 830 € par mois, chauffage et eau inclus ;
• des espaces collectifs et des temps de convivialité.

Une présence quotidienne sur site viendra compléter l’accompagnement des résidents afin de favoriser le lien social et prévenir l’isolement.

Un projet au cœur des enjeux de société

Au-delà de la création de logements, la Résidence du Val d’Amour répond à plusieurs enjeux majeurs pour le territoire :

• faciliter l’accès au logement des jeunes ;
• accompagner le vieillissement de la population ;
• lutter contre l’isolement ;
• favoriser les échanges intergénérationnels ;
• revaloriser un patrimoine existant ;
• limiter l’artificialisation des sols grâce à la restructuration d’un bâtiment existant.

Cette opération illustre pleinement l’ambition portée par Grand Dole Habitat à travers sa stratégie « AGIR pour demain » : proposer un habitat durable, accessible et adapté aux parcours de vie.

Une mise en service progressive dès 2026

Les premiers logements étudiants et jeunes actifs seront mis en service à partir de juin 2026. Les logements seniors seront livrés progressivement d’ici la fin de l’année 2026.

À terme, la Résidence du Val d’Amour deviendra un lieu de vie emblématique de la mixité générationnelle à Dole, associant confort, proximité et solidarité.

Le financement de l’opération

Cette opération bénéficie du soutien de nombreux partenaires institutionnels et financiers mobilisés aux côtés de Grand Dole Habitat afin d’accompagner la transformation du site et le développement d’une offre de logement innovante sur le territoire.

Coût global de l’opération : XX M€

Financeurs mobilisés :

• État : XX €
• Action Logement : XX €
• Banque des Territoires : XX €
• Région Bourgogne-Franche-Comté : XX €
• Grand Dole : XX €
• Autres partenaires : XX €
• Grand Dole Habitat (fonds propres et emprunts) : XX €

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