Depuis plusieurs années, Grand Dole Habitat s'est engagé dans un vaste programme d’éco-rénovation visant à améliorer son patrimoine immobilier tout en poursuivant un objectif ambitieux : éradiquer les étiquettes énergétiques E, F et G d’ici 2028. Ce projet s'inscrit dans une dynamique de transformation durable, amorcée avec la rénovation du quartier Kennedy en 2018 et celle du Poiset en 2020. Plus récemment, Grand Dole Habitat a achevé la modernisation de La Paule, une opération d’envergure qui s’est conclue en mars 2024 après 18 mois de travaux intensifs.
Les travaux, réalisés sur 112 logements répartis dans 5 bâtiments datant des années 1960, ont transformé le quartier de La Paule grâce à des améliorations considérables en matière de performance énergétique et de modernisation des infrastructures. En collaboration avec le cabinet S2E et un groupement d'entreprises dirigé par Léon Grosse, cette éco-rénovation a permis de redonner vie à ces bâtiments anciens tout en répondant aux exigences énergétiques modernes.
Parmi les améliorations notables, les bâtiments ont bénéficié :
Ces travaux ne se limitent pas à des gains énergétiques. Ils ont également eu un impact direct sur la qualité de vie quotidienne des résidents, en contribuant à des économies sur leurs factures d'énergie et en renforçant leur confort thermique.
En parallèle de la rénovation énergétique, les travaux ont inclus des mises à jour significatives des équipements et des espaces de vie, améliorant le quotidien des habitants :
L’ensemble de ces améliorations a contribué à transformer les logements, en créant des environnements de vie modernes, fonctionnels et sécurisés, tout en restant abordables pour les locataires.
Le coût total de cette opération d’envergure s’élève à près de 7,2 millions d’euros, soit environ 64 300 € par logement. Ce financement a été rendu possible grâce aux efforts conjugués de GDH et de subventions obtenues dans le cadre du plan France Relance. Des fonds européens ont également été mobilisés via EFFILOGIS, ainsi que des prêts contractés auprès de la Banque des Territoires et d'Action Logement.
Bien que les locataires participent au financement de ces rénovations, les bénéfices à long terme, notamment la réduction de la consommation énergétique et l'amélioration des infrastructures, permettent d'atténuer cet impact financier. Les travaux garantissent ainsi un cadre de vie durable, plus abordable, et plus respectueux de l'environnement.
Avec la finalisation de la rénovation de La Paule, Grand Dole Habitat démontre une fois de plus son engagement à moderniser son patrimoine tout en contribuant activement à la transition écologique. Cette transformation, orientée vers un avenir plus vert et plus durable, s’inscrit dans une vision à long terme visant à offrir des logements performants, économes en énergie et plus agréables à vivre. L’éradication des étiquettes énergétiques E, F et G d'ici 2028 représente un défi majeur, mais GDH poursuit cet objectif avec des réalisations concrètes, comme en témoigne le succès de l’opération La Paule.