T4 - GOLLUT 10

⭐ **À LOUER – T4 en Centre‑Ville

Confort, luminosité et emplacement d’exception – Disponible le 17/06/2026**

Découvrez un appartement rare sur le marché : un petit T4  parfaitement agencé au 4eme étage SANS ascenseur , et situé au cœur du centre‑ville, dans une résidence calme, verdoyante et recherchée.
Un cadre de vie privilégié, alliant proximité immédiate des écoles, commerces, transports et une atmosphère résidentielle paisible.

✨ Un appartement pensé pour votre confort

Avec une surface d’environ 60 m², ce T4 vous séduira par son agencement optimal et ses volumes généreux :

• Séjour lumineux – 13,96 m²,
• Chambre 1 – 10.82 m²
• Chambre 2 – 9 m²
• Chambre 3 - 9,45 m²
• Cuisine – 5,75 m², indépendante et fonctionnelle
• Salle d’eau – 3,42 m²
• Entrée avec placard – 4,37 m² + 3,11 m²
• WC séparés – 0,95 m²
• Balcon – 0,98 m²,
• Cave privative – 7 m², incluse

Chaque pièce offre un potentiel d’aménagement et une belle luminosité.

💎 Un cadre de vie privilégié

La résidence bénéficie de :

• Espaces verts entretenus
• Stationnement à proximité
• Environnement calme et familial
• Accès immédiat au centre‑ville, écoles, commerces et services

Un équilibre parfait entre praticité et qualité de vie.

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💼 Loyer & charges

• Loyer : 377,61 € / mois
• Charges : 120,38 € / mois
  👉 Total : 497,99 € / mois

Inclus : chauffage collectif, entretien, ordures ménagères, gardiennage, multiservices, etc.

Un excellent rapport qualité‑prix pour le secteur.

📅 Disponibilité

✅ À partir du 17 juin2026

🎯 Pour qui ?

• Famille
• Jeunes actifs
• Locataire souhaitant un logement économique avec une rénovation  à venir

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