T4 - 71 ALS

Référence
00181-00064-00001-00152
71 RUE D' ALSACE - LORRAINE 39100 DOLE
510
par mois charges comprises
Loyer mensuel
381
Charges
129
Icon
4
Nombre de pièces
Icon
Type 4
Typologie
Icon
77
Surface habitable

Description du bien

Logement réservé par Action Logement (salariés du secteur privé), pour candidater merci de vous diriger vers www.al-in.fr

🔥 T4 lumineux rénové – Mesnils Pasteur à DOLE – Idéal famille

📍 Dole – Quartier Mesnils Pasteur

👉 Situé dans une résidence entièrement réhabilitée, découvrez ce bel appartement T4 spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille cherchant confort et proximité des commodités.

🏡 Un appartement qui coche toutes les cases

Surface généreuse (~77 m²)
Distribution optimale, sans perte d’espace
Très lumineux avec extérieur

🛋️ Côté vie :

  • Grand séjour de 19,51 m², agréable et lumineux
  • Cuisine séparée de 11,18 m² avec espace fonctionnel
  • Accès à un balcon pour profiter de l’extérieur

🛏️ Côté nuit :

  • 3 chambres confortables (12,33 / 10,26 / 9,80 m²)
  • Idéal pour famille

🚿 Sanitaires :

  • Salle d(eau avec grande douche neuve
  • WC séparés

📦 Bonus :

  • Cave de 7 m²
  • Cellier + rangements (placards)
  • Stationnement au pied de la résidence

📍 Emplacement stratégique ⭐

✔ Écoles, collège et lycée à proximité immédiate
Hôpital accessible rapidement
Ligne de bus directe (facilité de déplacement)
✔ Quartier calme, pratique et recherché

💶 Conditions locatives

  • Loyer : 381,07 €
  • Charges : 128,68 € (chauffage, entretien, gardien, etc.)
    👉 Total : 509,75 € / mois

💡 Excellent rapport qualité / surface / emplacement !

📢 IMPORTANT – Location via Action Logement Service

Ce logement est réservé en priorité aux bénéficiaires d’Action Logement.

👉 Action Logement, c’est quoi ?
Il s’agit d’un dispositif destiné aux salariés du secteur privé (et certaines catégories professionnelles), permettant :

  • d’accéder plus facilement à un logement
  • de bénéficier de loyers encadrés
  • d’avoir des conditions d’accès facilitée

✅ En pratique :
Votre dossier doit être validé via Action Logement, souvent avec l’appui de votre employeur

Informations générales

  • Surface habitable :
    77
  • Typologie du logement :
    Type 4
  • Disponible à partir du
    1/09/2026
  • Chauffage :
  • Etage :
    2ème étage

Les plus de votre logement

🌟 Les + qui font la différence

✅ Résidence rénovée récemment
✅ Appartement lumineux et agréable à vivre
✅ Quartier pratique pour toute la famille
✅ Espaces annexes (balcon, loggia, cave)
✅ Charges incluant plusieurs services

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Localisation

71 RUE D' ALSACE - LORRAINE 39100 DOLE
Déposer ma candidature

Christophe Quarré

christophe.quarre@gdhabitat.fr