T4 - 15 LEBON

🏡 À LOUER – Superbe T4 lumineux au 2ᵉ étage – Résidence rénovée fin 2026 !

📍 15 Rue André Lebon – 39100 DOLE
✨ Gare, centre‑ville et écoles à deux pas

Vous cherchez un appartement agréable, fonctionnel, bien placé  ?
Ce T4 de 58 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence totalement réhabilitée fin 2026 est fait pour vous !

🌟 Un appartement pensé pour le confort

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour de 17 m², véritable cœur de vie baigné de lumière.
La cuisine séparée vous permet de cuisiner en tranquillité, tout en restant proche de l’espace de vie.

Côté nuit, trois vraies chambres vous attendent :

• une chambre de 9,15 m²,
• une chambre de 9,13 m²,
• une troisième chambre de 8,03 m²,

La salle de bains est équipée d’une baignoire, et les WC sont séparés, un vrai plus au quotidien.
Un dégagement, un placard et une cave privative viennent compléter l’ensemble.

🗺️ Plan clair et fonctionnel

Le plan du logement offre une circulation fluide entre les pièces :

• séjour central donnant sur une chambre indépendante,
• coin nuit à l’arrière de l’appartement,
• cuisine et salle de bains accessibles facilement,
• distribution optimisée avec peu de perte d’espace.

(Le plan est affiché dans l'annonce.)

💶 Loyer attractif

👉 Loyer charges comprises : 468,58 € / mois

Dans ce montant, tout est inclus :
gardien, nettoyage des parties communes, charges, enlèvement des ordures ménagères, multiservices…
Le loyer “nu” n’est que de 395,33 €, une opportunité rare pour un T4 à DOLE !

📍 Un emplacement idéal

Situé rue André Lebon, cet appartement vous offre :
✔ La gare à seulement quelques minutes
✔ Le centre‑ville accessible rapidement
✔ Les écoles et commerces à proximité immédiate
✔ Un quartier calme et pratique

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