T3 CENTRE VILLE - Rue Besancon

Votre nouvelle vie commence au cœur de Dole ! ❤️

Vous rêvez de profiter des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un logement spacieux et atypique ? Cette adresse est faite pour vous !

Découvrez ce T3 de 82 m², situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de caractère, en plein centre-ville de Dole. Un logement offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et une agréable mezzanine qui apporte charme et fonctionnalité.

✨ Les atouts du logement :

• 🛏️ 2 chambres de 15,13 m² et 7,92 m²
• 🛋️ Grand séjour lumineux de 23,63 m²
• 🍳 Cuisine indépendante de 8,03 m²
• 🏡 Mezzanine de 4,34 m², idéale pour un espace bureau, lecture ou rangement
• 🛁 Salle de bains de 4,45 m²
• 🚽 2 WC, un véritable confort au quotidien
• 📦 Cellier intérieur de 6,83 m²
• 🚪 Dégagements facilitant la circulation dans le logement
• 📦 Cave privative de 7 m²
• 🔥 Chauffage par convecteurs électriques
• 🚿 Eau chaude individuelle par cumulus électrique

🌟 Vivre en centre-ville, c'est profiter de tout au quotidien !

En quelques minutes à pied :

• 🛍️ Commerces et boutiques
• ☕ Cafés et restaurants
• 🥖 Boulangeries et services de proximité
• 🏫 Écoles et établissements scolaires
• 🚉 Gare SNCF
• 🚌 Réseau de transports urbains
• 🌳 Promenades le long du Doubs
• 🎭 Cinéma, médiathèque, marchés et animations du centre historique

Un véritable confort de vie où la voiture devient presque facultative !

👨‍👩‍👧 Idéal pour :

✔️ Un couple souhaitant profiter de tous les services du centre-ville.
✔️ Une petite famille recherchant un logement spacieux et économique.
✔️ Les amateurs de logements de caractère avec de beaux volumes.

✅ Conditions d'attribution

Ce logement est destiné à des ménages respectant les plafonds réglementaires de ressources applicables au logement social.

À titre indicatif, votre candidature pourra être étudiée notamment si votre revenu fiscal de référence ne dépasse pas :

• 👫 18 753 € pour un couple sans enfant
• 👩‍👦 22 551 € pour une personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage ou 3 personnes au foyer

👉 Pour permettre l'étude de votre candidature, il est indispensable de déposer votre demande de logement en ligne via le portail régional :

https://www.demandelogementbourgognefranchecomte.fr/imhowebGP21/39/espace_public/login

💶 Loyer mensuel

• Loyer : 489,79 €
• Charges : 51,16 € (charges communes, gardiennage, taxe d'ordures ménagères, multiservices)

💙 Total : 540,95 € / mois

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