📢 À LOUER : T3 LUMINEUX AVEC BALCON, LOGGIA ET CAVE – DOLE (22 rue Norbert Nélaton)
Loyer charges comprises : 411,21 € / mois
(Logement conventionné – Réservé aux salariés Action Logement)
🏡 Le Logement & Sa Localisation
Idéalement situé à Dole (22 rue Norbert Nélaton), au 3ème étage sans ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 traversant et baigné de lumière, offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes.
- Cadre de vie privilégié : L'immeuble bénéficie d'un magnifique parc arboré juste devant, offrant un environnement calme, verdoyant et reposant.
- Stationnement : Un parking facile est disponible à proximité immédiate de la résidence.
- Composition :
- Un séjour spacieux (17,87 m²)
- Une cuisine séparée (4,99 m²)
- Deux chambres lumineuses (9,94 m² et 9,48 m²)
- Une salle de bains (3,52 m²) et des WC séparés (1,50 m²)
- Une entrée (2,40 m²) avec placard (1,81 m²)
- Une loggia (3,22 m²) et un balcon (2,15 m²)
- Annexes : Une grande cave privative de 7,00 m² vient compléter ce bien.
- Chauffage : Doté d'un chauffage individuel, vous bénéficiez d'une maîtrise totale et directe de votre consommation énergétique et de votre confort thermique au quotidien.
💶 Conditions Financières & Détail des Charges
Un budget total de 411,21 € charges comprises, décomposé ainsi :
- Loyer principal (surface utile) : 352,89 €
- Détail des charges mensuelles :
- Charges communes : 18,46 €
- Gardiennage : 10,67 €
- Nettoyage hall : 10,24 €
- Taxe d'Ordures Ménagères : 9,40 €
- Multiservices : 9,55 €
✨ Les "plus" des charges : Ce forfait intègre des prestations de grand confort (gardiennage, entretien multiservices et nettoyage régulier des parties communes) pour un coût de charges minime et tout compris.
💼 Logement Réservé aux Salariés Action Logement (ALS)
- Qu'est-ce que c'est ? Un dispositif d'aide des entreprises du secteur privé pour faciliter l'accès au logement des salariés (rapprochement emploi-logement).
- Qui y a droit ? Les salariés du secteur privé en contrat valide (CDI, CDD, alternance) dont les revenus respectent les plafonds réglementaires.
