T3 - 4 GOLLUT

⭐ **À LOUER – T3 en Centre‑Ville

Confort, luminosité et emplacement d’exception – Disponible le 07/05/2026**

Découvrez un appartement rare sur le marché : un T3  parfaitement agencé et situé au cœur du centre‑ville, dans une résidence calme, verdoyante et recherchée.
Un cadre de vie privilégié, alliant proximité immédiate des écoles, commerces, transports et une atmosphère résidentielle paisible.

✨ Un appartement pensé pour votre confort

Avec une surface d’environ 52 m², ce T3 vous séduira par son agencement optimal et ses volumes généreux :

• Séjour lumineux – 13,82 m²,
• Chambre 1 – 11,04 m²
• Chambre 2 – 9,35 m²
• Cuisine – 5,80 m², indépendante et fonctionnelle
• Salle d’eau – 3,51 m²
• Entrée avec placard – 4,37 m² + 2,86 m²
• WC séparés – 0,95 m²
• Balcon – 0,97 m²,
• Cave privative – 7 m², incluse

Chaque pièce offre un potentiel d’aménagement et une belle luminosité.

💎 Un cadre de vie privilégié

La résidence bénéficie de :

• Espaces verts entretenus
• Stationnement à proximité
• Environnement calme et familial
• Accès immédiat au centre‑ville, écoles, commerces et services

Un équilibre parfait entre praticité et qualité de vie.

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💼 Loyer & charges

• Loyer : 347,05 € / mois
• Charges : 120,34 € / mois
  👉 Total : 467,39 € / mois

Inclus : chauffage collectif, entretien, ordures ménagères, gardiennage, multiservices, etc.

Un excellent rapport qualité‑prix pour le secteur.

📅 Disponibilité

✅ À partir du 7 mai 2026

🎯 Pour qui ?

• Famille
• Jeunes actifs
• Seniors
• Couple recherchant un T3 en centre‑ville
• Locataire souhaitant un logement économique avec une rénovation  à venir

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